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    關于對《鐘樓區產業用地跨板塊協同項目招引辦法(征求意見稿)》公開征求意見的公告
    發布日期:2021-09-13  瀏覽次數:  字號:〖
      為進一步貫徹落實《關于進一步加快推進全區招商引資體制機制改革的實施意見》(鐘政辦發〔2021〕8號)、《2021年鐘樓區招商工作考核實施細則》文件精神,強化《鐘樓區產業用地項目準入評審辦法》指導作用,鐘樓區商務局結合工作實際,起草了《鐘樓區產業用地跨板塊協同項目招引辦法》,F予以公示,公開征求社會公眾意見,以便進一步研究。您可在2021年10月13日前將自己的意見或建議以書面方式提交。感謝支持!
      聯系地址:常州市鐘樓區人民政府商務局辦公室
      聯系人:管棟超
      聯系電話:88890725
      電子郵箱:526570174@qq.com
      鐘樓區商務局
      2021年9月13日
    鐘樓區產業用地跨板塊協同項目招引辦法
    (征求意見稿)
      一、基本原則
      提高全區各板塊重大項目招引積極性,規范產業用地項目招引流程,提升項目服務水平,加快項目落地效率。成立鐘樓區產業用地項目跨板塊協同審核小組(以下簡稱協同審核小組)。
      全區跨板塊協同招引的產業用地項目經過協同審核小組初審會議通過后,由落地板塊形成供地方案初稿,并由落地板塊主談,引薦單位配合,與項目方形成投資協議初稿,經過鐘樓區產業用地準入評審小組(以下簡稱用地評審小組)召開復審會議通過后,提請區級用地準入評審會議過會。會議通過后,簽訂正式協議并辦理供地手續。
      二、適用范圍
      本辦法適用于全區范圍內的工業(含研發、倉儲)和服務業(不含房地產)用地項目。涉及城市開發、動遷安置、社會事業等項目不納入本辦法。非協同項目不納入本辦法。
      三、審核內容
      產業用地跨板塊協同項目初審會議,以協同審核小組辦公室(商務局)召集協同審核小組全體、相關單位集中會審的形式,審議項目可行性研究報告,初步判斷是否供地,對不符合的項目予以剔除,形成會議紀要。
      產業用地跨板塊協同項目復審會議,初審通過的項目,以用地評審小組辦公室(商務局)召集區分管領導、相關單位集中會審的形式,審議供地方案初稿,明確供地紅線圖、控規條件與供地時間;審議項目可行性研究報告環評、安評、能耗指標、設計方案等內容,各職能部門予以審核并簽字蓋章,形成會議紀要。
      產業用地項目準入評審會議,復審通過,并已向區主要領導匯報過的項目,以用地評審小組辦公室(商務局)召集區主要領導與相關單位集中會審的形式,審議項目投資協議各項條款,通過后予以正式簽約和辦理供地手續。
      四、初審會議組織形式
     。ㄒ唬┮]單位向商務局提交產業用地跨板塊協同項目初審表與項目可行性研究報告,商務局會前審核。
     。ǘ┎牧蠈徍送ㄟ^后,報經協同審核小組組長同意,商務局召集產業用地跨板塊協同項目初審會議,參會人員由協同審核小組全體成員、引薦單位黨政主要領導1名與招商工作分管領導、落地板塊黨政主要領導1名與招商工作分管領導、區商務局招商工作分管領導、項目方負責人構成。
     。ㄈ⿻h由項目方與引薦單位匯報項目方案;協同審核小組審議項目方案的投資、產值、納稅等要素合理性,商務局根據會議結果形成會議紀要。
     。ㄋ模┏鯇彆h通過的項目,由落地板塊主談,引薦單位配合,在10個工作日內形成投資協議初稿與供地方案初稿(紅線圖、區位圖、四至范圍、面積、規劃情況、地表情況、拆遷成本、周邊環境現狀說明、計劃供地時間),相關材料提交商務局審核。
      五、復審會議組織形式
     。ㄒ唬┎牧蠈徍送ㄟ^后,報經用地評審小組副組長同意,商務局召集產業用地協同項目復審會議,參會人員由產地評審小組副組長、成員(發改局、科技局、工信局、商務局、應急局、生態環境局、資規局)、引薦單位黨政主要領導1名與招商工作分管領導、落地板塊黨政主要領導1名與招商工作分管領導、區商務局招商工作分管領導構成。
     。ǘ⿻h審議供地方案,確認供地紅線圖、控規條件、供地時間;審議項目可行性研究報告,確認項目名稱、投資規模、投資方情況、市場背景、主要技術經濟指標、建設標準和規模、工藝流程、主要設備、資金籌措方案、環境影響、節能降耗、安全生產、經濟效益、項目建設計劃等內容,各成員單位根據部門職能提出明確意見;商務局根據會議結果形成會議紀要。
     。ㄈ⿵蛯彆h通過的項目,由引薦單位向商務局提交產業用地跨板塊協同項目準入評審表。由用地評審小組副組長、引薦板塊、落地板塊向區主要領導匯報過會項目情況。
      六、準入會議組織形式
     。ㄒ唬﹫蠼泤^主要領導同意,商務局召集區產業用地項目準入評審會議,參會人員由區主要領導、常務副區長、招商工作分管副區長、引薦單位黨政主要領導1名、落地板塊黨政主要領導1名、區商務局主要領導構成。
     。ǘ⿻h審議投資協議、補充協議、產出監管協議等核心商業條款,以及項目投資、廠區建設意向方案。
     。ㄈ﹨^主要領導給予指導意見,集體決策準入。
     。ㄋ模⿻h通過的項目正式簽約,并辦理供地手續。
      七、指標認定
     。ㄒ唬╉椖柯涞睾,由引薦單位向區商務局提交產業用地跨版塊協同項目招引指標認定表。區商務局審核認定后,招商指標按照引薦單位40%,落地板塊60%認定。
     。ǘ┲笜苏J定只限于招商指標;外資指標、人才指標、投資額、主要經濟指標不納入本辦法,按《鐘樓區跨板塊項目招引指標認定辦法(試行)》執行。
     。ㄈ⿵S房類協同項目指標認定,參照本辦法執行。
      八、有關要求
     。ㄒ唬┊a業用地跨板塊協同項目經過審核小組初審、復審會議通過后,形成審核通過意見,方可安排上區級準入評審會議。
     。ǘ┊a業用地跨板塊協同項目未經初審、復審,或評價結果為“審核失敗”的,一律不得上區級準入評審會議;未通過區級準入評審會議的跨板塊協同項目,一律不得簽約,如有違規操作將嚴肅追究相關人員責任。
     。ㄈ└饔嘘P單位要切實提高工作效率,嚴格按照時間節點推進工作,工作結果納入招商工作年度考核,因效率低下、敷衍塞責導致項目推進不利、流失的,將嚴肅追究相關人員責任。
     。ㄋ模┍巨k法由鐘樓區產業用地準入評審小組辦公室(商務局)負責解釋。
     。ㄎ澹┍巨k法自發文之日起試行。
     
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    好硬啊进得太深了h
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